Об авторе

Ольга Борисовна Андреева - практикующий адвокат с высокой квалификацией и большим опытом работы в сфере гражданского права.

Имеет значительный опыт работы судьей по гражданским делам.

Подробная информация

I. Об имущественном налоговом вычете при продаже имущества

II. Ответы на вопросы:

1. Необходимо ли декларировать доходы, полученные от продажи имущества, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности более трех лет?

2. Можно ли одновременно применить вычет при продаже имущества в виде уменьшения налоговой базы на 1 000 000 руб. и 250 000 руб. при продаже недвижимого и иного имущества, соответственно, и учесть расходы, связанные с приобретением данного имущества?

3. Существуют ли ограничения по количеству применений имущественного налогового вычета при продаже жилья и иного имущества?

4. Можно ли самостоятельно заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ ?

5. В каком размере освобождается от налогообложения доход от продажи имущества, которое переходило в собственность по долям в разное время (одна доля находится в собственности более трех лет, другая - менее)

6. В каком размере предоставляется вычет при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности?

7. Можно ли уменьшить доход от реализации имущества на сумму процентов по кредиту, который был использован на приобретение указанного имущества?

8. Образуется ли налогооблагаемая база по НДФЛ при продаже имущества, если сумма документально подтвержденных расходов на приобретение одного объекта превышает сумму доходов от реализации этого объекта?

9. Может ли супруг получить имущественный вычет при продаже имущества, находящегося в собственности менее трех лет, расходы на приобретение которого были понесены вторым супругом?

10. Необходимо ли заплатить НДФЛ с доходов от продажи недвижимого имущества, полученного в порядке наследования?

11. Обязан ли налогоплательщик уплатить НДФЛ с доходов от продажи приватизированной им квартиры, если право собственности возникло менее, чем за три года до её продажи, а на праве соцнайма квартира принадлежала этому налогоплательщику более трех лет?

12. Возможно ли применить сразу два налоговых вычета по НДФЛ: 1 - при продаже квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, и 2 – при покупке другой квартиры в одном налоговом периоде?

13. Можно ли при продаже автомобиля, находившегося в собственности менее трех лет, вместо имущественного налогового вычета в 250 000 рублей уменьшить сумму облагаемых НДФЛ доходов на расходы, связанные с приобретением этого автомобиля?

14. На какие конкретно расходы на приобретение квартиры можно уменьшить свои облагаемые НДФЛ доходы от продажи этой квартиры, находившейся в собственности менее трех лет (вместо использования права на имущественный налоговый вычет в 1 000 000 рублей)?

15. Освобождаются ли от НДФЛ доходы от продажи квартиры, находившейся в собственности более трех лет, но в которой была произведена перепланировка и получено новое свидетельство о праве собственности менее чем в трехлетний срок до продажи квартиры?

16. В каком размере может быть предоставлен имущественный вычет при продаже квартиры, если в договоре на её приобретение занижена цена квартиры (например, фактически уплачено 3 млн.руб., в договоре – 1 млн.руб.)?

17. Распространяется ли право на применение имущественных налоговых вычетов при продаже индивидуальными предпринимателями имущества, используемого в предпринимательской деятельности?